سرمایه گذاری در انگلستان
شرایط عمومی سرمایه گذاری در انگلستان
کشور انگلستان به‌عنوان یکی از بزرگترین اقتصادهای جهان، دارای سابقه استقبال از سرمایه‌گذاران خارجی است. در واقع شهر لندن، پایتخت انگلستان، یکی از بزرگترین شهرهای جهان با بیشترین تولید ناخالص داخلی در اروپا است. این موضوع انگلستان را به یک مرکز مالی مهم برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است. بریتانیا از سال ۲۰۲۰ به‌طور رسمی از اتحادیه اروپا خارج شده است، بنابراین باید در نظر داشته باشید که با سرمایهگذاری و اخذ اقامت و ویزای انگلیس اجازه اقامت در کشورهای اتحادیه اروپا را نخواهید داشت.
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق ثبت شرکت، کارآفرینی و سرمایهگذاری به‌صورت مستقیم امکان‌پذیر است. در ادامه به بررسی سرمایهگذاری از طریق هر یک از این روش‌ها می‌پردازیم
مراحل سرمایه گذاری در انگلستان
مرحله اول
ابتدا نوع سرمایهگذاری خود را پس از کسب اطلاعات دقیق از هر روش و بررسی شرایط خود انتخاب کنید.
مرحله دوم
با توجه به نوع سرمایهگذاری باید بودجه موردنیاز را آماده کنید.
مرحله سوم
در ادامه اگر سرمایهگذاری شما در یکی از روش‌های استارت آپ، کارآفرینی یا ایجاد کسب و کار نوآورانه است باید ایده خود را برای یکی از سازمان‌ها موردتایید انگلستان مطرح کرده و تاییدیه دریافت کنید.
مرحله چهارم
با آماده سازی مدارک موردنیاز و ثبت بیزنس خود در سایت مالیاتی HMRC می‌توانید برای درخواست ویزای سرمایهگذاری موردنیاز خود آماده شوید.
انواع سرمایه گذاری در انگلستان
سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در انگلستان
یکی از روش‌های سرمایهگذاری که به دریافت ویزا و اخذ اقامت انگلستان کمک می‌کند، سرمایهگذاری از طریق خرید ملک در انگلستان است. البته خرید ملک، دریافت اقامت و ویزای انگلستان را به‌طور حتمی ضمانت نمی‌کند.
سرمایهگذاری در انگلستان از طریق خرید ملک برای افرادی که ملیت انگلیسی ندارند امکان‌پذیر است، اما در صورتی‌که فرد به‌مدت حداقل ۲ سال در انگلستان اقامت داشته باشد. درواقع خرید ملک به‌طور قطعی از روش‌های اخذ اقامت مستقیم و ویزای انگلستان محسوب نمی‌شود. بلکه برای خرید ملک در انگلستان باید از طریق ویزای دیگری مانند ویزای کار، ویزای همراه، ویزای گلوبال تلنت بریتانیا و سایر وارد این کشور شده و ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.
|
عنوان شهر
|
میانگین قیمت ملک
|
میانگین سود اجاره به ازای هر سنت
|
|---|---|---|
|
اسلاو (بیرمنگام)
|
۳۷۵,۱۱۷ پوند
|
۳.۷ پوند
|
|
آبردین
|
۱۹۷,۷۳۸ پوند
|
۴.۴۶ پوند
|
|
برتون
|
۲۰۴,۱۰۴ پوند
|
۸ پوند
|
|
لیورپول
|
۲۰۲,۳۴۲ پوند
|
۵.۴۸ پوند
|
|
بولتون
|
۱۰۰ هزار پوند
|
۵.۳ پوند
|
|
یورک
|
۳۱۴,۳۳۲ پوند
|
۷.۳ پوند
|
|
لیدز
|
۲۶۰,۳۵۳ پوند
|
۳.۷ پوند
|
سرمایه گذاری به‌صورت مستقیم در انگلستان
یکی دیگر از گزینه‌های سرمایهگذاری در انگلستان از طریق سرمایهگذاری به‌صورت مستقیم است. این نوع سرمایهگذاری در انگلستان از طریق دو گزینه می‌تواند صورت گیرد که به شرح زیر است:
|
گزینه‌های سرمایهگذاری
|
میزان سرمایه گذاری
|
اقامت دائم
|
تابعیت
|
|---|---|---|---|
|
گزینه اول
|
سرمایهگذاری به مبلغ ۵ میلیون پوند (۶ میلیون ۴۳۵ هزار دلار)
|
اخذ اقامت دائم پس از گذشت ۳ سال
|
اخذ تابعیت انگلستان پس از ۵ سال
|
|
گزینه دوم
|
سرمایهگذاری به مبلغ ۱۰ میلیون پوند (۱۲ میلیون و ۸۷۰ هزار دلار)
|
اخذ اقامت دائم پس از گذشت ۲ سال
|
اخذ تابعیت انگلستان پس از ۵ سال
|
از طریق سرمایهگذاری تحت این گزینه شما قادر به دریافت ویزای سرمایهگذاری خواهید شد. باید در نظر داشته باشید که تا ۳ ماه قبل از ارسال درخواست سرمایه گذاری در انگلستان باید سرمایه خود را در حساب انگلیسی خود نگه دارید.
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق برنامه استارت آپ
برنامه استارت آپ در انگلستان به جهت جذب و افزایش سرمایه‌گذاران خارجی در این کشور راه‌اندازی شده است. در شرایط زیر می‌توانید به‌عنوان یک سرمایه‌گذار خارجی، در برنامه استارت آپ انگلستان شرکت کنید:
- قصد راه‌اندازی یک کسب و کار جدید، متفاوت و نوآورانه را در انگلستان داشته باشید.
- سرمایه‌ای به میزان حداقل ۵۰ هزار پوند داشته باشید، . این مبلغ از جانب کمیته بررسی ایده استارت آپ تعیین می‌شود و ممکن است متغیر باشد.
- سن شما زیر ۱۸ سال نباشد و مهارت زبان انگلیسی قابل قبولی داشته باشید.
- هزینه ویزا (۱,۲۷۰ پوند (۱,۶۳۴ دلار)) برای راه‌اندازی یک برنامه استارت آپ
- ایده شما برای استارت آپ یک ایده نوآورانه، غیر تکراری، دارای پتانسیل رشد و قابل اجرا باشد.
در حالت کلی شرایط برای اخذ ویزای استارت آپ انگلستان ساده است، این ویزا همانند سایر برنامه‌های استارتاپ در جهان نیازمند ایده خلاقانه، تمکن مالی و داشتن دانش اولیه زبان است.
لازم به ذکر است که در حال حاضر ویزای موسس نوآور (Innovator Founder) با ویزای استارت آپ انگلستان جایگزین شده است.
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق کارآفرینی
کارآفرینی در انگلستان یک راه جذاب برای توسعه کسب و کار خود است. برنامه‌ای که دولت انگلستان برای کارآفرینان خارجی در این کشور در نظر گرفته است، با نام برنامه کارآفرینی جهانی (GEP) شناخته می‌شود. کارآفرینی در انگلستان از طریق روش‌های مختلف زیر انجام می‌گیرد:
- کارآفرینی در انگلستان از طریق تجارت شخصی
- کارآفرینی در انگلستان از طریق مشارکت عمومی
- کارآفرینی در انگلستان از طریق مشارکت محدود
- کارآفرینی در انگلستان از طریق مشارکت با مسئولیت محدود (LLP)
- کارآفرینی در انگلستان از طریق شرکت خصوصی محدود (Ltd)
- کارآفرینی در انگلستان از طریق شرکت محدود عمومی (PLC)
- کارآفرینی در انگلستان از طریق بنگاه اجتماعی
- کارآفرینی در انگلستان از طریق انجمن غیرحقوقی
- کارآفرینی در انگلستان از طریق شرکت برون‌مرزی
سرمایه گذاری در انگلستان از طریق خرید بیزنس
خرید بیزینس در انگلستان و راه اندازی کسب و کار در این کشور به این معنی است که می توانید به راحتی مالک بیزینس خود باشید. در این روش از سرمایه گذاری در انگلستان، شما می‌توانید به دو روش صاحب بیزنس شوید:
- خرید سهام: در این روش تمامی سهام یک بیزنس را می‌توانید بخرید و مدیر ذینفع این شرکت شوید.
- خرید دارایی: در روش خرید دارایی شما با خرید تمامی یا برخی از دارایی‌های شرکت مانند ساختمان، سهمیه یا مالکیت فکری) صاحب یک بیزنس می‌شوید.
برای مهاجرت به انگلستان از طریق خرید بیزنس باید ویزای نوآوری این کشور را دریافت کنید. سرمایهگذاری از طریق خرید بیزنس دارای بودجه مشخصی نیست و متناسب با نوع و بزرگی بیزنس می‌تواند متفاوت باشد.
برای ثبت شرکت در گذشته از طریق ویزای کارآفرین درخواست داده می‌شد. اما در حال حاضر این ویزا قابل اجرا نیست. برای ثبت شرکت در انگلیس باید از طریق ویزای Innovator Founder و یا ویزای نوآوری اقدام کرد.
سرمایه گذاری از طریق ایجاد نوآوری INNOVATOR
کسانی که تمایل به ایجاد یک کسبوکار جدید و سرمایهگذاری در این کسبوکار را دارند، می‌توانند از طریق ویزای نوآوری (ویزای Innovator) برای سرمایهگذاری در انگلستان اقدام کنند. شرط ایجاد چنین کسبوکار وجود نوآوری در آن و متفاوت بودن آن از هر نوع کسب‌وکاری است. همچنین ایده این طرح باید توسط نهاد مربوطه تایید شود تا اجازه سرمایهگذاری در آن و ایجاد آن را داشته باشید. معیارهای واجد شرایط بودن برای ایجاد یک طرح نوآورانه به شرح زیر است:
- متقاضی باید مبلغ حداقل ۵۰ هزار پوند (۶۴,۳۵۰ دلار) در صندوق سرمایهگذاری بریتانیا داشته و بتواند ثابت کند این مبلغ از چه منبعی است. این حداقل مبلغ از جانب شرکت‌های سرمایه‌گذار تعیین می‌شود و ممکن است متغیر باشد.
- هزینه ویزا به میزان ۱۲۷۰ پوند موردنیاز است.
- ارائه مدرک زبان انگلیسی در سطح B2 برای شهروندان کشورهای غیر انگلیسی زبان
- پرداخت هزینه درخواست برای ویزای نوآوری
امکان تمدید ویزای نوآوری برای سرمایه‌گذاران بدون محدودیت است و متقاضی می‌توانید از طریق تمدید ویزای خود اقامت دائم و تابعیت انگلستان را دریافت کند.
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در انگلستان
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در بیزنس، شرکت و کارآفرینی
- شفیلد
- گلاسکو
- لیورپول
- بریستول
- لیدز
- کاردیف
- نیوکاسل
- ادینبورگ
- منچستر
- بیرمنگام
بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات
- بیرمنگام
- لیدز
- براکنل
- منچستر
- نیوکاسل
- لیورپول
- ناتینگهام
مدارک لازم برای سرمایه گذاری در انگلستان
پاسپورت معتبر با حداقل یک صفحه خالی
نتایج آزمایش سل
گواهی عدم سوپیشینه
ارائه مدرکی از حساب بانکی در انگلستان
فرم تکمیل شده درخواست ویزا
مدرک زبان انگلیسی جهت اثبات مهارت زبانی
هزینه پرداختی ویزا به میزان ۱,۲۷۰ پوند (۱,۶۳۲ دلار) برای ۲۸ روز متوالی)
دریافت ویزا برای سرمایه گذاری در انگلستان
سرمایه گذاری در انگلستان نیاز به اخذ ویزای انگلستان دارد. بسته به نوع سرمایهگذاری، می‌تواند نوع ویزای موردنیاز شما متفاوت باشد. ویزاهای زیر از انواع ویزاهای سرمایه گذاری انگلستان هستند:
|
نوع ویزای سرمایهگذاری
|
موارد سرمایهگذاری
|
|---|---|
|
ویزای سرمایهگذاری Tier1 انگلستان
|
سرمایهگذاری مستقیم
|
|
ویزای موسس نوآور Innovator Founder
|
سرمایهگذاری از طریق برنامه استارت آپ
|
|
ویزای سرمایهگذاری sole representative
|
سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار
|
|
ویزای سرمایهگذاری INNOVATOR
|
سرمایهگذاری برای کارآفرینی و خرید بیزنس
|
هزینه اخذ ویزای سرمایه گذاری در انگلستان
|
نوع ویزا
|
هزینه ویزا از خارج انگلستان
|
هزینه ویزا از خارج انگلستان
|
هزینه ویزا از داخل انگلستان
|
هزینه ویزا از داخل انگلستان
|
|---|---|---|---|---|
|
ویزای سرمایهگذاری Tier 1
|
۱,۶۲۳ پوند
|
۲ هزار دلار
|
۱,۶۲۳ پوند
|
۲ هزار دلار
|
|
ویزای موسس نوآور Innovator Founder
|
۱,۰۳۶ پوند
|
۴۶۵ دلار
|
-
|
-
|
|
ویزای سرمایهگذاری sole representative
|
۶۲۵ پوند
|
۷۶۵ دلار
|
۷۱۹ پوند
|
۷۶۵ دلار
|
|
ویزای سرمایهگذاری INNOVATOR
|
۱,۰۳۶ پوند
|
۱,۲۷۰ دلار
|
۱,۲۹۲ پوند
|
۱,۵۸۵ دلار
|
مالیات سرمایه گذاری در انگلستان
|
نوع سرمایه
|
میزان مالیات
|
|---|---|
|
سرمایهگذاری از طریق خرید املاک و مستغلات
|
۰ الی ۱۲ درصد
|
|
سرمایهگذاری از طریق شرکت و بیزنس
|
۱۹ درصد
|
|
مالیات بر سود سرمایهگذاری
|
۲۰ الی ۲۸ درصد
|
اخذ تابعیت و پاسپورت از طریق سرمایه گذاری در انگلستان
شخص خارجی که قصد سرمایهگذاری در انگلستان را دارد، می‌تواند برای خود و همراهان خود تابعیت و پاسپورت انگلستان را دریافت کند. برای واجد شرایط شدن جهت دریافت تابعیت از طریق سرمایهگذاری در انگلستان علاوه بر داشتن مهارت زبان انگلیسی و گذراندن آزمون شهروندی در انگلیس باید:
- بالای ۱۸ سال سن داشته باشد.
- فرد بتواند اثبات کند که دقیقا به‌مدت ۵ سال قبل از مدتی‌که سازمان درخواست تابعیت شخص را دریافت کند، در انگلستان زندگی کرده است.
- شخص بیش از ۴۵۰ روز در عرض ۵ سال را خارج از انگلستان نگذرانده و همچنین بیش از ۹۰ روز در ۱۲ ماه آخر را خارج از انگلستان نگذرانده باشد.
- شخص هیچ جرمی مرتکب نشده و رفتاری خلاف قوانین مهاجرتی از خود نشان نداده باشد.
- قصد ادامه زندگی در انگلستان را داشته باشد.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در انگلستان
- امکان اخذ پاسپورت انگلستان در عرض ۵ الی ۶ سال
- امکان اخد تابعیت انگلستان برای تمامی اعضای خانواده
- امکان زندگی در کشور قابل اعتماد
- امکان دسترسی بدون نیاز به ویزا به ۱۳۶ کشور در سراسر جهان
- برخورداری از کیفیت بالای زندگی در انگلستان
- برخورداری از امکانات پیشرفته آموزشی و درمانی
- امکان برخورداری از فرصت‌های تجاری گسترده
- امکان راه‌اندازی و اداره شرکت
- وجود حداقل موانع برای کارآفرینی
- وجود نیروی کار پر کار و ماهر
- برخورداری از سود مالیات برای افراد غیر مقیم
- وجود مالیات ساده برای تجارت‌های کوچک
- وجود صنعت گردشگری سودآور
- برخورداری از شبکه حمل‌ونقل پیشرفته
- میزان مالیات بالا
- هزینه بالای سرمایهگذاری بخصوص برای املاک
- هزینه بالای زندگی در انگلستان
- ریسک در عدم کسب سود موردنیاز سرمایهگذاری
- برخورداری از شبکه حمل‌ونقل پیشرفته
